Гидроизоляция лифтовых шахт многоквартирного дома | ТСЖ

Проблемы на объекте

1. Протечки лифтовых шахт и их примыканий.
2. Проникновение влаги, как в квартиры последних этажей, так и в шахту лифта.
3. Угроза исковых заявлений от жильцов и поломки догогостоящего оборудования.

Самостоятельная локальная обработка в предполагаемых местах протечек не принесла результатов: герметик и обычная битумная мастика потрескались и протечки не прекратились. Ранее установленные "заплатки" наплавляемых рулонных материалов отслаивались и не обеспечивали надлежащей гидроизоляции.

Результаты обследования

В процессе обследования объекта обнаружены: явно выраженнные разрушения герметизации стыков панелей и примыканий шахт к мягкой наплавляемой кровле, разрушение мягкой наплавляемой кровли самих шахт (трещины, порезы), отслоение облицовочной плитки шахт, нарушение гидроизоляции в местах установки разнообразного крепежа. 

Выполненные работы

Была проведена очистка поверхностей от мусора, демонтированы отслоившиеся части существующих наплавляемых материалов. Большие полости между панелями и в местах разрушенной кирпичной кладки были предварительно заполнены монтажной пеной.

Была выполнена полная гидроизоляция шахт и их примыканий по технологии «СИНЗАТИМ»: грунтование и нанесение 2-х слоев битумно-эмульсионной мастики с частичным армированием геосинтетическими материалами.

В мае 2020 года были выполнены работы по гидроизоляции первой шахты. Результат работ полностью удовлетворил председателя ТСЖ и собсбвенников квартир. В июле 2020 был получен и выполнен заказ на вторую шахту этого же дома.